关于进一步优化住房公积金使用政策的通知

各有关单元、缴存人：

　　为当真贯彻落实党中央、国务院决策部署
，不休提升服务水平
，进一步优化我市住房公积金使用政策
，更好地便民、利民、惠民
，现将有关事项通知如下：

　　一、住房公积金贷款方面

　　1、支持采办居住类绿色构筑。缴存人使用公积金贷款采办一星级及以上居住类绿色构筑（新建商品住宅）的
，推算最高可贷额度时上浮20％
，上浮后贷款额度不得超过我市划定的相应档次贷款额度上限尺度。

　　2、调整贷款推算基数。支持新市民、青年人刚性购房需要
，岳阳市住房公积金缴存人在我市采办首套自住住房的
，在我中心租房提取额纳入公积金账户余额归并推算贷款额度。

　　3、耽搁二手房贷款年限。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的
，首付款不低于房价的20%；房屋年限超过10年在20年以下的
，首付款不低于房价的30%；房屋年限超过20年在30年以下的
，首付款不低于房价的40%；房屋年限超过30年在40年以下的
，首付款不低于房价的50%；房屋年限以房产证或房地产主管部门有关资料为准。

　　二、住房公积金提取方面

　　1、推出偿还公积金贷款、贸易贷款、组合贷款提取事项“随心取”服务行动。将还贷提取次数由每年一次放宽至每月一次
，缴存人在累计提取额不超过现实已还贷款本息时可随时提取公积金。

　　2、扩大加装电梯提取支持领域。将缴存人提取公积金用于加装电梯提取政策的支持领域
，放宽到自己、配偶及双方父母自住住房加装电梯。

　　3、缴存人每年可按分歧提取类型申请提取公积金。缴存人家庭公积金贷款未结清的
，按原政策执行。

　　本政策自2023年10月8日起执行。

　　　　　　　　　　　　　2023年9月28日