安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司受岳阳J9直营集团投资建设集团有限公司委托，现对岳阳J9直营集团不动产抵押贷款资产支持证券CMBS项目进行询比，欢迎具备前提的国内投标人参与。

1.项目概况与领域

1.1 项目编号：2026HEFRQ00144
   1.2 项目名称：岳阳J9直营集团不动产抵押贷款资产支持证券CMBS项目
   1.3 项目地址：岳阳市
   1.4 项目单元：岳阳J9直营集团投资建设集团有限公司
   1.5 项目概况：岳阳J9直营集团不动产抵押贷款资产支持证券CMBS项目,打算刊行CMBS，刊行规模约12亿元人民币。选聘一家单元掌管刊行承销，并由该单元指定有关中介服务机构提供与本次CMBS有关的“一揽子”服务内容。
   1.6 资金起源：自筹
   1.7 项目预算：245万元
   1.8 项目类别：服务类
   1.9 标段划分：共分1个标段。
   1.10 服务期限：自合同生效之日起至刊行期限满（首期三年）
   1.11 质量尺度（服务尺度）：合格

2.投标人资格要求

  2.1投标人拥有独立承担民事责任的能力；
   2.2投标人资质要求：投标人须具备中国证券监督治理委员会或其派出机构宣告的经营证券期货业务许可证，且业务领域须蕴含“证券承销与保荐”及“代销金融产品”字样。
   2.3投标人业绩要求：2023年1月1日以来（以刊行肇始日为准），拥有作为打算治理人或牵头主承销商的CMBS/CMBN类资产支持证券类项目，且其中至少1个项目刊行规模不少于10亿元。
   2.4项目掌管人资格要求：/
   2.5本项目不接受结合体投标。
   2.6诺言要求：投标人不得存在以下不良信誉纪录情景：
    （1）被责令停产破产，暂扣或者撤除许可证，暂扣或者撤除牌照；
    （2）进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景；
    （3）在国度企业信誉信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严沉违法失信企业名单；
    （4）在“信誉中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
    （5）在“信誉中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入沉大税收违法失信主体名单；
    （6）在近三年内投标人或其法定代表人（单元掌管人）有贿赂犯罪状为的；
   2.7其他要求： /

3.询比文件的获取

3.1获取功夫：2026年2月13日至投标截止功夫
   3.2获取方式：
    （1）本询比项目尝试全流程电子化买卖。
    （2）潜在投标人须登录安徽公共资源买卖集团电子买卖系统（以下简称“电子买卖系统”）查阅询比文件。
    （3）潜在投标人查阅询比文件后，如参加投标，则须在划定的询比文件获取功夫内通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统实现投标信息的填写。
    （4）询比文件获取过程中有任何疑难，请在工作功夫（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目征询）：0512-58188516。项目征询请拨打电话：0551-66223236、66223831。
   3.3电子买卖服务用度：人民币200元整，网上支付。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止功夫为2026年03月03日 09:30，投标人应在截止功夫前通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统递交电子投标文件。

5.询比功夫及地址

5.1 询比功夫：2026-03-03 09:30

5.2 询比地址：岳阳市滨湖新区徽州大路4872号金融港中心A9幢安徽公共资源买卖集团无开标室

6.颁布布告的媒介

本次询比布告在安徽公共资源买卖集团网站上颁布。

7.联系方式

7.1招标人
     招标人：岳阳J9直营集团投资建设集团有限公司
     地 址：岳阳蜀山区成都路596号
     联系人：高工
     电 话：0551-62662481
   7.2代理机构
     代理机构：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司
     地 址：岳阳市滨湖新区漯河路2588号（徽州大路与漯河路交口）六楼
     联系人：张工
     电 话：0551-66223236，66223831
   7.3电子买卖系统
     名 称：安徽公共资源买卖集团电子买卖系统
     电 话：0512-58188516
   7.4监督治理部门
     监督治理部门：岳阳J9直营集团投资建设集团司法审计部、纪检综合室
     地 址：岳阳蜀山区成都路596号
     电 话：0511-62662229、62661253

8.其他事项注明

8.1投标人应合理铺排询比文件获取功夫，出格是网络速度慢的地域预防在系统关关前网络拥挤无法操作。若是因推算机及网络故障造成无法实现询比文件获取，责任得意。
   8.2投标人如需开具电子买卖服务用度发票，在项目询比次日后自行登录安徽公共资源买卖集团电子买卖系统平台打印。

9.投标保障金账户（如选取银行转账或银行电汇大局递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

标段简称:1标段
    光大银行岳阳阜南路支行
    户名：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司
    账号：76700188016934989
    开户银行：光大银行岳阳阜南路支行