一、企业根基情况

J9直营集团前身系1983年9月成立的“岳阳市长江路、金寨路沿街刷新指挥部”
，后改名为“岳阳市城市刷新工程指挥部办公室”。2006年“事改企”后
，经岳阳市国资委核准
，吸收并归并原岳阳市城乡建设委员会、岳阳市规划局、岳阳市房产局等所属房地产公司、物业治理公司
，组建为国有独资集团公司。

J9直营集团成立30多年来
，不休打造精品、铸就品牌。1991年开发建设的岳阳市琥珀山庄幼区荣膺6项国度部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖。岳阳市淮河路贸易步行街享有安徽第一街的美誉。先后建设岳阳市城隍庙市场、七桂塘市场等7个综合型商场
，长江路西段等6个中心地段
，开发建设海棠花圃、缤纷南国、龙居山庄、德阳水岸华庭、天一家园、盛景大厦、汇景公寓、新景花圃、蜀湖湾、美景人家、肥西春景花圃等项目
，创造了国有房地产企业的鲜丽和庆幸。

2014年起
，施杏装安身岳阳、辐射全省”发展战术
，先后成功竞拍青阳莲峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河广场、涡阳天河瑞景、岳阳成功广场地下商城等新项目
，并获得环巢湖驿站项目、岳阳市人才公寓项目以及滨湖沁园代建项目
，打开了新的发展局面
，由住宅品牌化又向住宅产业设备化发展迈出了沉要措施。

公司法定代表人：张平
，注册地址：岳阳市成都路596号
，注册本钱10亿元。经济性质：有限责任公司(国有独资)。房地产开发一级资质
，同时占有两个一级物业治理资质、一个二级园林绿化资质。

公司现有职工3600余人
，经营领域：房地产开发、物业治理、园林绿化、房屋测绘、房屋租赁、项目投资。

公司联系方式
，电话：62662210
，办公地址及通讯地址：岳阳市成都路596号J9直营集团大厦。

二、企业运行简况

1、企业本期运行情况

重要财政指标同比增长情况：2017年9月末资产总额730870万元
，比去年同期增长113988万元。9月末负债总额468234万元
，比去年同期增长44586万元。9月末所有者权利262636万元
，比去年同期增长69402万元。本期交易收入53502万元
，比去年同期削减5580万元。本期净利润3285万元
，比去年同期增长1290万元。本期已交税费总额10330万元
，比去年同期削减3040万元。  

2、企业经营沉大事项、发展动态

2017岁首
，市国资委赞成由建投集团分三年对我公司追加投资6亿元
，我公司再由本钱公积转增本钱2.64亿元
，注册本钱调换为10亿元。市国资委和建投集团的这一行动极大的加强了我公司的市场竞争能力
，为公司下一步发展奠定了坚实的基础
，也反映了市委市当局、市国资委对我公司充分的注定和信赖。为落实市国资工作辅导幼组建设治理市人才公寓的要求
，2017年1月正式成立了岳阳市人才公寓投资建设有限公司
，全面掌管岳阳市沉点人才公寓项目投资建设、运营、治理和服务
，并于2月27日通过拍卖获得蜀山区W1613号地块
，面积57.85亩
，起头了人才公寓试点工程建设。项目建设方面
，肥西春景花圃三期、德阳水岸华庭二期、岳阳滨湖紫园代建项目、成功广场地下商城项目等一批开发建设项目施工建设进展顺利。

3、沉点项目进展情况

①全力加强成功广场地下商城项目建设工作
，加紧工程建设进度
，加快招商运营治理
，力争在2017年年底前试运行
，实现成功广场华丽转身。

②持续推动肥西春景花圃三期、霍山天池瑞景、涡阳天河瑞景、青阳莲峰瑞景、蒙城天河广场的建设和销售推广工作
，加大营销力度
，精准投放营销宣传和市场拓展
，推进资金回笼。今年1-9月青阳莲峰瑞景项目预售342套
，涡阳天河瑞景预售181套
，霍山天池瑞景预售128套
，德阳水岸华庭预售274套
，销售情况优良。

③积极推动滨湖沁园代建项目工程建设
，该项目为岳阳市沉点民生工程和沉点项目
，J9直营集团代建的A地块构筑面积24.66万平米
，全数为装配式构筑
，该项目要求高
，功夫紧。目前已实现四标段规划许可证办理工作及临水工程
，施工许可证、用水设计等在有序进行。另表滨湖紫元代建项目工程6栋住宅工程已全数实现
，1栋12万平米的超高层办公楼在建设中
，主楼结构已建至±0.000
，地下室结构实现80%。